六八读书

第6章 不白拿的第一步（第1页）

深夜十一点，林暖坐在空荡荡的别墅客厅地板上。

她没有开吊灯，只用手机的手电筒照明，白色的光束在墙壁上投下摇曳的影子。周围散落着打印出来的各种文件——小区管理公约、市政安全条例、物业管理法规，还有厚厚一沓便利贴。

从下午离开云顶苑回来，她就开始研究这些规定。既然物业经理要跟她讲规矩，那她就要把规矩研究透彻。

第四十三条，她用荧光笔在一页条文上划着重点，物业公司有义务在发现安全隐患后48小时内组织检查...

她的声音在空旷的房间里回响。这套房子太大了，一个人待在里面有种说不出的孤独感。但她现在顾不上这些，必须尽快找到突破口。

手机屏幕上的时间跳到了11:30，林暖揉了揉酸痛的眼睛，继续翻阅资料。

忽然，她在一份市政条例中发现了关键内容：

第十五条：对于房屋闲置超过六个月的住宅，新业主有权要求进行紧急安全排查，物业公司应当配合并在合理时间内完成检查工作...

林暖眼睛一亮。这条规定简直就是为她量身定做的！

她立刻打开笔记本电脑，开始起草申请书。作为快餐店的后厨主管，她虽然学历不高，但这些年处理各种食品安全检查的经验，让她对条文规定并不陌生。

根据《市政住宅管理条例》第十五条，她快速敲击着键盘，本人作为云顶苑13号别墅的合法业主，现申请对该房屋进行紧急安全排查...

打字的声音在寂静的夜里格外清脆。林暖越写越兴奋，她发现这些看似复杂的法规条文，其实有很多可以利用的地方。

关键是要把王经理那套改造需要三个月的说辞彻底击破。

鉴于该房屋闲置时间超过六个月，存在潜在安全隐患，特申请物业公司配合检查以下项目：1.电路系统安全状况；2.水暖管道完好程度；3.消防设备有效性...

她列出了十几个检查项目，每一个都有对应的法规条文支撑。然后在文件末尾加上了关键的一句：

根据相关规定，物业公司应在收到申请后48小时内组织检查，并出具检查报告。如检查结果显示设备正常，业主有权立即入住。

写完申请书，林暖仔细检查了几遍，确保每个条款都引用准确。然后她打开邮箱，将申请书发送给了物业公司的官方邮箱。