六八读书

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第三十八章 城中村寻房，沙雕看房（第1页）

城中村的早市喧嚣渐渐散去，初秋的阳光越过密集的自建房楼顶，斜斜地打在坑洼不平的巷道里。

姜梨一手抱着那只半人高的大白鹅玩偶，一手拎着装满日用品的红白蓝塑料袋，顺着电线杆上的租房广告拨通了电话。不到十分钟，一个夹着黑色劣质皮包、脖子上挂着粗金链子的中年男人满头大汗地跑了过来。

王中介上下打量着眼前这个戴着大墨镜、穿着花衬衫沙滩裤脚踩人字拖的年轻女孩，目光在她怀里那只傻里傻气的大白鹅上停留了两秒，堆起一脸油腻的笑意。

“哎呦妹子，就是你打电话说要看带院子的平房吧。这大热天的，走走走，哥带你去瞧瞧咱们这片风水最好的独门独院。”王中介一边说一边从皮包里掏出一大串钥匙，走在前面引路。

姜梨推了推鼻梁上的墨镜，慢吞吞地跟在后面。两人七拐八拐穿过两条逼仄的胡同，停在一扇生了锈的红漆大铁门前。王中介费了九牛二虎之力才把生涩的锁头拧开，用力推开大门，伴随着一阵刺耳的金属摩擦声，一股夹杂着霉味与尘土的气息扑面而来。

院子约莫三十平米，角落里堆着几块破砖头，半人高的杂草迎风招展。正对面的红砖平房墙皮大面积脱落，露出里面斑驳的水泥层。两扇木格窗户上糊着报纸，边缘已经泛黄卷起。

“妹子你看，这院子多宽敞。平时养个花种个草，或者支个烧烤架撸个串，那叫一个惬意。”王中介搓着手，唾沫横飞地开始画大饼，“这房子虽然看着旧了点，但里面水电齐全，拎包入住。在这片城中村，这种带独立院子的稀缺房源，一个月只要两千五，绝对是跳楼价了。”

姜梨面无表情地站在满地杂草中，脚趾在塑料人字拖里抠了抠。

【就这叙利亚战损风格的破瓦窑，还敢跟老娘要两千五。真当我在现代社会大厂干了五年的商务总监是吃素的。这点破烂话术，连我们公司刚入职的实习生都骗不过。】

她不动声色地将大白鹅夹在腋下，踩着杂草径直走进屋里。屋内光线昏暗，墙角结着蜘蛛网，天花板上有一大块明显的水渍。姜梨走到水槽边，伸手拧了一下生锈的水龙头，只听见一阵空洞的嘶嘶声，半滴水都没流出来。

“王哥是吧。”姜梨转过身，随手摘下墨镜挂在领口，似笑非笑地看着跟进来的中介，“这房子确实挺原生态的。不过咱们明人不说暗话，这墙皮剥落面积超过百分之四十，重新粉刷的人工费加材料费至少一千二。天花板这块水渍说明屋顶漏水，防水层重做的市场价在两千左右。”

王中介愣了一下，脸上的笑容僵住，显然没料到这个看起来像个街溜子的丫头开口就是专业核算。

姜梨没给他插话的机会，指着干瘪的水龙头继续输出。“水管老化严重，水压根本上不来，整套管线更换又是八百。更别提这屋里连个像样的床板都没有，电器全无。你跟我说拎包入住，难道是让我拎着包进来打地铺修水管吗。”

“不是，妹子，这城中村的房子哪有十全十美的……”王中介急得直擦汗，试图挽回局面。

“这片区域的平均租金是三十五块钱一平米。你这房子满打满算四十平，正常价格最多一千四。”姜梨从口袋里掏出手机，调出计算器界面，手指飞快地敲击着，“考虑到前期需要我个人垫付维修成本，以及这房子空置了至少半年以上的折损率，我给你个一口价，八百一个月，押一付一。水电维修我自己搞定，不用你操心。”

王中介瞪大了眼睛，仿佛看着一个怪物。他干这行十几年，见过砍价的，没见过直接把底裤都给扒出来的。

“八百。妹子你这是抢劫啊。房东要是知道我这价租出去，非得扒了我的皮不可。最少一千八，不能再低了。”