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第1015章 鸟（第3页）

“哪有可能啊？”张恪摇了摇头，“眼下要做，产品技术能做透彻，已经是相当不错的成绩了——倒也不是说绝无可能，如果说核心技术完全掌握在日系厂商手里，可能性要渺茫一些，数码相机技术却是从美国先发源的。当然了，要获得这些技术，会极为困难，还有一点要考虑的是，我们也没有必要贪太多。贪太多，嚼不烂。我们现在考虑做这个，还是要将产品线丰富起来，不指望这上面能产生多少利润。”

“这么做也是紧盯三星？”唐学谦记得张恪刚才提到三星上个月才推出数码相机产品。

“严格的来说，三星电子在全球范围内还算不上一流的电子企业，但是三星电子的数字技术与产品融合战略却很值得其他企业学习——从去年冬季之后，三星重点推出的都是数字技术产品，锦湖也不想脚步太慢啊。”

邵至刚笑着说：“爱达上下的压力很大啊，管理层几乎都享受不到周末的双休……”

“你的压力也不轻，”张恪指着暮霭下的苍茫大地，说道，“小江流域大概找不到比这里更好的观鸟地，离城市不远，离山水也近，要将这里规划建设好，不让大家失望，你肩上的担子不轻。”

东塘湿地保护区的规划四月中旬就完成了，整体规划占地约12平方公里，专门为旅游开发的湿地公园只占三分之一左右，其余为生态恢复区或缓冲保护区，虽然要将整个保护区内的居民都迁出去，但是投资最大的一块还是湿地公园的旅游基础设施投资，工程分三期进行。

开发湿地公园搞旅游经济，显然不是世纪锦湖的兴趣所在，要真正的保护好这里的自然资源，就要严格限制进入景区的游客人数，世纪锦湖未来显然无法从景区的门票收入上将投资赚回来并赢得稳定的利润。张恪是要推动世纪锦湖在这里将旅游开发、自然资源保护与地产开发相结合起来进行大资本的运作。

邵至刚跟张恪说：“这湿地公园一期、二期工程建起来之后，在这里建住宅才能占到这自然风光的优势……”

张恪点点头，说道：“湿地公园先建起来，一期工程也不会占多少资金，等到二期工程时，那就是明后年的事情了，资金的压力就会少一些，那也是一段时间之后的事情……即使到时候资金还是紧张，只要市财政或者省财政压力缓解，也可以将湿地公园由省里或市里回购过去由政府负责运营——”笑着说，“这样一来，就不是我们所期待的开发模式了。”

这种综合性的土地开发，不会受开发时间的限制，世纪锦湖先专注恢复湿地生态系统、建湿地公园会更受欢迎，对世纪锦湖来说，将外围环境先建设后，住宅的外部质量相对就提高了，随着时间的推延，市场对住房需求激增，房价上涨，等房价上涨之后再开发住宅，对世纪锦湖来说自然能获得最丰厚的利润。邵至刚考虑得相当透彻，不过要支持前期的环境建设、旅游开发，还真要有雄厚的资本在背后支撑才行。

邵至刚也更喜欢操作大项目，如此一来，他能发挥的余地就更大，湿地公园占据3.2平方公里，住宅开发土地面积也接近此数，差不多要在这里建一座天堂之城，总比挤到市中心区域抢一块斗蓬大的黄金地段建楼强。

“能不能将这里规划建设好，我也没有多大的把握，”邵至刚笑着跟唐学谦说：“以后少不得要找唐省长你多汇报……”

唐学谦摆了摆手，说道：“东塘湿地公园项目完全交给金山市里负责，省里不会再插手，你要汇报，你找赵有伦汇报去，我今天只是给你们强拖过来看夕阳群鸟归巢的。”

邵至刚笑了笑，没有再坚持说什么，之前保护区的规划只是划出红线，正式动工前还要做更详细的景区规划以及景区外社区的规划，这些工作，多半也是由许思的工作室来承担，要是唐学谦事事都要揽过去管，许思就不便出面了，邵至刚心里想，或许唐学谦刻意要将这件事情推脱开吧。