六八读书

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第四章 委屈（第7页）

“知道知道，”电话那头的人说，“董总上个月刚拍下富江新城一块位置很好的地，在圈子里也是名人了。”

“董总的公司想找江北本地的开发商入股，将来一起合作开发，你有没有兴趣？”

“当然好啊，如果董总愿意出让一部分股份，我们肯定乐意接。过几天在董总那块地旁边还有一块地要挂牌，如果一起做，那么用董总的公司拍下来，两块地联合到一起，合并开发高档小区，这才能赚钱最大化。”

赵泽宇转头问董明山：“你觉得这主意怎么样啊？”

董明山小声说：“那块地距离很近，如果能把两块地放一起开发，分成小区的不同期开盘，自然是最好的模式。只是我这边实力有限，所以没打算拿那块地。”

赵泽宇问：“我不是很懂你们的开发模式，你确定两块地一起拿下，利润会做得更大？”

董明山道：“那是必然的，稳赚不赔的大生意，可那块地贵得多，这个……光靠入股的资金恐怕……”

赵泽宇道：“如果生意稳妥，钱不是问题。我提个不成熟的建议，你看怎么样？让杜总入股你们公司，具体的价格，多少比例股份的事，你们俩回头商量。另外，由我们基金公司做财务投资，当优先级合伙人。”

“优先级？”董明山只是个地方上的小开发商，没接触过基金的投资，他不是很懂。

“就是说，我们的基金来入股你的公司，将来楼盘全部卖出去后，给我们一个固定的年化收益，我再把股份退还给你。相当于我们是银行，给你放贷款，当然，我们利率要高一些，比如九个点、十个点。不过咱们儿子是同学，又是好朋友，这块利率我会帮你尽可能弄低。有我和杜总的资金背书，后面银行贷款我相信肯定没问题。另外呢，你也知道，楼盘开发过程中，总会遇到各种各样的麻烦，我相信杜总的能力，他肯定会帮你全部摆平。”

“明白明白，太棒了！”董明山喜出望外，他作为一个小开发商，跟银行贷款的利率也差不多八个点了，赵泽宇只多赚他一两个点，利益捆绑在一起，后续资金链自然稳如泰山。更重要的是，如果能傍上赵泽宇，那不光是钱的问题迎刃而解，更重要的是，一个楼盘在开发过程中，会出现一道道关卡，以赵泽宇在江北的资源，这都不是问题了。许多人跑断腿的事，赵泽宇一个电话就解决了。

他也知道赵泽宇刚才打那个电话是在演戏，具体方案他们早就想好了，这方案是大家共赢的事，他没理由拒绝，当即答应下来。

赵泽宇拿起酒杯和他碰一下。

这时，王嘉嘉站起身，道：“你们继续聊，我去外面走走。”

步行街上正热闹，两个孩子原本玩得好好的，结果路过一个地摊时，闹起了矛盾。

摊主用白色颜料在地上画出一个大圈子，里面摆着大大小小的陶瓷工艺品，小到手指大的摆件，大到成人小腿高的财神像，由近到远排着。孩子们嚷嚷着要玩。孟真真向老板问了价格，拿出二十块买了二十个圈，一人分了十个。

赵星辰先玩，结果他把圈扔光了，一个都没套到。一旁等待多时的董浩然见轮到自己，正要上去，赵星辰觉得自己刚找到准头，圈就没了，便让董浩然再给他五个，董浩然不肯，两人争了起来，孟真真正要去劝，赵星辰一把将董浩然手里的圈全部夺了过来，还把他推倒在地。

孟真真眼见自己孩子眼眶中噙着泪水，作为母亲，孟真真本能地责怪起赵星辰：“你们两个是好朋友，怎么能推人呢？说好的一个人十个圈，你把圈还给浩然。”

“我不还，这圈在我手里，就是我的。”

孟真真道：“你怎么能这么霸道呢？”

“什么霸道，你一个臭保姆凭什么骂我？”赵星辰对孟真真大声呵斥道。