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第1216章 议价（第1页）

这栋大楼的位置其实很好，有院子可以停车放东西，出院子就是繁华的大路，有商场超市大市场美食一条街，一楼办公和员工食堂，二三四作为机房服务器区域，五六楼作为公共浴室，活动区，以及员工宿舍，楼顶一样可以建成一个小花园，再建一个洗衣房。

而且大楼背面就是镇电信局下属的一个宽带网络信息互交中心，在上上个月电信将163网与169网合并，初步建成了一个覆盖全国的互联网骨干网络，这种改革无论是对用户体验度网络扩容和宽带资费都是一种利好，而因为距离镇电信局就是一墙之隔，白垩纪需要专门架设的三条专线也会很方便，在安全上也是做到了极致，没有人疯了跑到电信局或者白垩纪大院里面来绞网线搞破坏。

齐秀还有一个想法就是电信局和白垩纪之间的围墙上面再开一个门，这样那边想要到这边这条路就不用再绕近两里的路，好处就是以后肯定可以分到更多的网络资源倾斜。

人情世故，在国内不外如此。

这也是不能把服务器群组架设在上外那边的重要原因，因为在节假日时段的网络资源的抢占和堵塞肯定会很严重，这种延时和卡顿将会影响游戏体验。

而把服务器架设在这里，至少在明珠区域它的网络是最优质的一批。

“这栋大楼建筑面积3980平米，加上院子土地面积1166平米，上次流拍的价格是2330万。”

“这价格有点虚高啊？”

赵长安对比的是李玲玲的那栋大楼。

在建筑面积，楼层，土地面积这三个方面来比较，都相差不大。

区别就是这栋楼才建起来十一年，而且用得是全框架结构，而那栋楼已经建成了五十三年，是砖混加圈梁钢筋水泥楼房，不过这栋楼的位置要明显差于上外那栋。

所以在看到去年拍卖的底价居然是2330万，赵长安就感到很诧异，这里面水分有点大了。

“当时可能考虑不周，不过这一年多以来明珠的房价一直起不来，比去年这时候低了平均有五六个点，再加上当时一些原因，定价确实有点高了，这栋房产如果再评估，应该不会超过1800万。”

赵长安点点头，这个价位才是能够真实反应的价位。

当时既然是拍卖，价格按道理应该要比评估价低一定的比例，正确的定价在去年应该在一千五六百万才是真心实意的想做生意。

所以这里面肯定有一些问题，比如债务纠纷。

不过这些问题和他无关，他只讲现在多少钱能够拿下来。

赵长安现在可以好不夸张的说，在明珠滩只要他明买明卖，走的正站得直，想要吃他的黑的人不是没有，可有这个能力的人也不可能逮着这栋破楼和他杠。

‘欠了一屁股的债’‘从银行里面贷了一笔巨款跑路’，赵长安估计这栋楼至少要卖到2330以上，那些借款人和银行才能勉强收回本金。