六八读书

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第453章 既要又要（第6页）

贝贝听了，笑了笑。

“文启鹏，我知道你不喜欢我当房产中介。这个工作确实不够高级，但是通过这些日子的工作，我对魔都的房地产市场有了了解 。”

“这两天，我刚刚卖出了一套两房，八十多平，180万还是三家抢着要的。

房产市场的现实告诉我，除非我家本来就有好几套房子，否则，我想要买房，就不能慢慢等到研究生毕业去靠工资挣。所以，我才会现在就那么努力。”

文启鹏毫不在意地摇了摇头，“贝贝，我觉得你过于焦虑了。你知道高管的薪资吗？据我所知，现在就已经有人年收入100万了。这种房子不是随便买的？”

贝贝笑了，“启鹏，谢谢你看得起我。你觉得我真的是这种万里挑一的人中龙凤吗？我知道自己的水平，也就能混到外企中层而已。

目前，魔都每年的房子基本以20%的速度往上涨价。

我给你算一下，假设我毕业就能成为外企中层领导，再假设我买房是基于你对生活品质的要求来买的。那就是你家附近的120平新房。现在市价为200万起。

我毕业再考研，就是五年以后了。200万的房子按照每年涨两成，要500万。我没钱，需要存首付款。那就又是三年。500万是按年算每年涨一成，也要600万了。我们假设收入也在按比例上涨，我们算能有一年税后30万。一个家庭两个人。去掉开销，一年存50万。三年150万，贷款需要450万。贷少一点，十年，每年连本带息要还67万一年。你觉得这个家庭能支撑得起吗？”

文启鹏听的嘴张老大了。“贝贝，你这个算法有问题。首先，我家不止一套房，我爸妈给我准备了一套小的房子。其次，我爸妈也是有积蓄的。到时候，他们都会准备好的。最后，房子怎么可能涨那么贵？120平600万？要5万一平？怎么可能？我都不知道你天天在焦虑点什么？”

“对，可那是你，我不一样。我家就一套房子，我需要靠自己用最快的速度，赶在房子上涨前买下属于我的资产。

所以，你让我现在乖乖地读书，然后用五年以后的收入来应对未来，对我是不合适的。我研究生毕业，能挣多少？第一年最多20万吧。之后平均算一年能存20万。买200万的房子，也要贷150万左右，还十年，起码每年还20万才行的。这样，我就已经是34岁了。

你能设身处地地想想，然后理解我吗？”

文启鹏从来没有好好想过这些东西，对他来说，觉得自己一次活动能收入1千，大活动能收入2千，已经是社会上的翘楚了。他也是有社会经验的，自然知道成家立业，房产是必选项。听贝贝这么一分析，他总算能理解她的处境了。

听到这里，他慢慢地点头。“嗯，我明白了。你确实有你的苦衷。但是，你也可以同时进行的。可以一边挣钱一边努力读书。等到你研究生毕业了。钱也挣的差不多了呀。”

贝贝暗自笑了笑，心说，“真是天真呀，既要我花时间陪你逛街，还要我挣钱，还要我刷题考研。我不用睡觉的吗？”

但是她不想好不容易缓和的气氛又紧张了起来，只能笑笑，“我努力吧。”

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