六八读书

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第245章（第1页）

再说了，这笔生意可是买房，按着这套房子六十多平的大小，总价是七十八万，中介公司有百分之二的抽成，而她的抽成是那百分二里面的三成，这一单生意坐下来，就是四千多块钱了呢，平时就算做十笔租房的交易，都没这么高的提成。

蔡明娜自信满满，可是张若却是连看三套房子都摇头，这几处房子的格局太小她觉得憋屈。要知道，张若家虽然不过是小康之家，可是住的房子也有两百多平米呢，现在楼上装修好，场面就更敞亮了。自己口袋里有钱，她自然不会亏着自己的，就是对陪了一道的蔡明娜有些不好意思，这大热天的跑上跑下。

“娜姐，你手上还有什么房子，是精装修的，可以拎包入住的吗？大一些也没事儿！”张若看着蔡明娜脸上的汗水，语气灿灿的，累着人家跑了那么久，一套都没看中，这不是耍人玩儿嘛。

“呃，若若啊，你看不中没关系的，像我们这样的小中介，很难拉到好的房源的，要不，你去大点儿的公司看看，这段日子楼市很火呢！”蔡明娜不在意的笑笑，她是个质朴的姑娘，独自一人在京城打拼，看张若的样子也知道她是不好意思了，就算心里有些不高兴，这会儿也散了呀，人家又不是故意的。

“大的公司我去你们那儿之前就找过好几家了，没人理我……找个合适的房子都那么难，不是说京城的空置房都是全国第一了嘛！”将路边的一个易拉罐，精准的踢进垃圾箱里，张若随口抱怨着，她自然知道小中介的房源没大公司的好了，这不是没办法嘛。

“呵呵，对了，若若，你要是真想买个合意的房子的话，我知道一个地方不错的，是水清山色的二期房，它们那里主要是做别墅的，不过也有一些精装的大套间卖，广告上标榜的是拎包入住。你要是真想买个大的，我觉得那里就不错！”很少有哪个房产经纪会这样跟客户推荐别人的楼盘的，不过蔡明娜做这一行也不久，所以没那些个习气。之所以知道这个消息，是因为她在上班的这段日子里看了很多房产方面的信息，充实自己。

“水清山色？那地方离这儿远吗？”一听这名字，张若就觉得挺别致的，要是离水木大学不远倒是可以考虑，其实张若看了那么多二手房都不满意的一个很重要的因素是她不想住别人住过的房子。

“不远的，现在还早，我陪你过去看看吧！”蔡明娜看了一眼手上几十块钱一支的手表朝张若招招手。

“娜姐，那你今天不上班做不成生意，会不会被老板骂呀？”

“没事儿，我们那间小中介你也看到了，一天也见不着几个生意的，再说了，咱们店里还不止我一个员工呢！”见蔡明娜那么坚持，张若也就欣然接受了，到时候要是自己在水清山色买下了房子，给她一些佣金就是了。

第162章 捡着大便宜

【第二更！】

水清山色是一个成熟的别墅项目，可惜这边大多是高校，要是公寓什么的还能往出租什么的，但是别墅的涨价幅度在整个房价体系上面来说是涨幅比较低的，因为它的户型摆在那儿嘛。

张若她们打车过去的时候，已经两点多了，水清山色销售中心的售楼小姐们还在无聊的拍苍蝇玩儿。这个项目的房子已经卖的差不多了，剩下没几套房子，要是这个月底再卖不出去，他们这个销售中心也要撤了。没办法，谁叫山西的煤老板，温州的炒房团对他们这儿的房子不感兴趣的，买房的都是真正的住户，要说空置率嘛，他们这儿在京城地界算是低的了。由于都是精装修的房子，所以人家先手交钱，立马就能交房子入住，小区里十套房子有八套都住着人了。还有几套嘛，那啥，他们这个小区挺受一些明星的喜爱的，不过那些明星通常三百六十五天有三百五十天是在全国各地拍戏上通告的一般很少在家。

“您好，请问您想看看哪方面的房屋，我们这里有联排别墅，还有豪华装修的公寓，都剩下不多了，您要先看看户型图吗？”带着酒窝的销售经理直接过来招呼左顾右盼的两人。并且见多识广的销售经理很快的就分清了主次，知道年纪**的张若，恐怕才是做主的人。别的售楼小姐这会儿都焉焉的，要是来个小帅哥，他们还会争先恐后的冲上去，一个小女孩儿和一个比她们私下穿着还不如的女人，还真打不起精神呢。

“季小姐，你们这儿还有几套房啊？” 张若哭笑不得的看着那个贴满了已售牌子的模型楼，难道又白走一趟？至于她为什么知道来人的名字，胸前的名牌上不是写着嘛，季咏诗，这名字不错，够诗情画意的，要是在琼瑶奶奶的小说里，估计能坐上女主角。

“呵呵，实话跟您说吧，咱们这儿的销售中心下个月就要撤了，总共剩下的房源就五套，您看这儿东北角有两套商品房，可是格局有些不大好，所以就搁置了，咱们这儿五年前开盘价还要九千一平呢，现在这两套房子均价不过一万二，比别的地方公寓还要低一些，只是两套房子的面积大了些，不受那些炒房团的青睐，没有那些纯住宅那么好出手啊。你看这里一楼还有一套房子，这一套原先是我们这个水清山色的一套样板屋，所以放到现在才出售。再就是那儿还有一套联排别墅，以及一套独幢别墅。要不我带您直接过去看房吧，看这些效果图，没有实物来的直观！”

能坐上月薪两万，外加不少提成的销售经理，季咏诗自然有自己的一套。首先她看人的眼光一向就比别人要准，之前水木大学的一对教授夫妇过来看房，她手下的那些售楼小姐都不爱搭理那两位穿着朴素的老人家，只有她当时将手上的那位看起来多金的年轻客户，交给了另一个售楼小姐，接待了他们，之后那两位貌不惊人的老教授可是一口气签了两套连在一起的联排别墅呢。