六八读书

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第248章 彭副县长的嘱托（第1页）

“李建，这是彭蕾蕾的爸妈。”夏雪介绍道。

“彭副县长好。阿姨您好。”李建热情打招呼。

一直以来的好印象，让彭蕾蕾的母亲特别喜欢李建。

此时，她笑着，拉着李建的手，左看右看，越看越喜欢。

“哦，这就是李建。久闻大名如雷贯耳。从初一就听到你的名字了。每次几乎都是年级里的第一二名。真是不简单啊。读书好，还会做生意。”

彭蕾蕾的父亲作为副县长，还是很严谨的：“李建你的眼光不错。上次你买这个酒店的时候，我刚好出差了。当时听说你还花了900万买了粮食局的烂尾楼，我觉得你可能吃亏了。没想到，如今，房地产慢慢发展了，你的九百万的烂尾楼，现在估计要涨三倍了。”

李建笑了起来。

“彭副县长，您过誉了。现在房地产还有十五年左右的好时光。最高的几个将在2018年左右见顶。如果有钱，可以买房子，然后一定要记得在2018年前抛掉。”

众人一听，有点不懂。面面相觑。

彭蕾蕾替大家提问：“为什么要在2018年前抛掉呢？”

“我通过各种数据进行模拟运算得出，宏观调控政策必然会出台措施，抑制房地产的虚假繁荣。到时候，必然出台政策打击房价过快上涨。个人建议，如果有房子的，最后在2017最火爆的时候出手。不要等到2018了。”

“不过，距离现在还有十几年的好时光。这个时候，买入一二线城市的房子，十几倍增长是应该有的。各位努力攒钱买房子。”李建笑着说。

身边的都是县政府的一众官员和家属，大家的工资也不高，听说以后房价上涨过快，都有点焦虑了。毕竟他们的房子是国家分的福利房，但是子女们的房子怎么办？

“那以后年轻人怎么结婚？房价过快上涨，年轻人不就是结不起婚了吗？”一个县政府的科员提问。

李建此时也为这个问题头疼。毕竟，房价上涨过快，坑苦了一代年轻人。当然，这也是城市化进程的一个问题，全世界都是一样的。不单是中国。韩国和日本早就因为这个问题，导致生育率下跌了。李建也束手无策。

“额，这个问题是全社会的问题，货币的稳定增发是为了适应经济发展，房价也会跟着经济发展上涨。至于年轻人如何，我也没有解决办法。只能提前告诉各位，我的预测。就是今年开始，房价将会大幅度快速上涨。一二线城市可能十倍的增长。至于我们这个小县城，也有四五倍增长。买房的就会变富，没买房的，只能看着别人变富。”

众人一听，心中开始焦虑了。

这小子分析的头头是道，似乎正确地预见了未来一般。

甚至时间点都说出来了。好像真的会发生一样。

“那么，能否给大家一个好的建议？”夏雪看到周围的人，脸色都不好。

“没啥建议。只能说，各位有个稳定的工作，贷款买房非常容易。毕竟公务员的工资稳定，银行非常乐意贷款给各位。而且，只要筹到首付，每个月的工资足够支付房贷，那么能买多少套房子，就买多少套。毕竟，很快在09年之后，给地区陆续限购。就是每个家庭只能低首付买一套房子，第二套房子要非常高的首付。”

李建的建议就是根据前世记忆中的很多炒房客，高杠杆炒房暴富的例子去提议的。

一个家属有点明白地说：“有点冒险。但是运作得好，确实可以暴富。但是，风险也很高。毕竟，还不上房贷，可是要法拍的。”

普通人都这么想。

但是里边也有一些闻到商机的人。

嘿，既然知道未来房价会涨，暴涨，那么何不成立房地产公司，自己当老板来开发房子去卖？现在土地便宜，为什么不多买几块囤起来？

这就是差距。

李建从他们的表情中，似乎发现了两类人。

整个大学宴居然被李建的房地产言论给占据了，大家都在议论纷纷。

毕竟大家都是知道政策风向的。如今因为很多地方发展房地产，财政逐渐盈余，各地的基础设施建设纷纷上马。很多地方一日千里，日新月异地发展起来。

李建的话，只不过是证实了他们的猜测而已。

宴会结束之后，彭蕾蕾的父亲单独找到了李建。