六八读书

手机浏览器扫描二维码访问

第4643章 赵铭宇急声驳斥（第1页）

说到资金问题，赵铭宇微微前倾身体，拿起桌上的项目摸底调研资料，对照着精准的数据进一步细化阐述，态度严谨、有理有据：“根据前期市自然资源局、发改局联合摸底排查的精准数据显示，银昌新城核心建设区域内，涉及银昌集团名下的储备建设用地面积高达三百亩。

这三百亩土地位置优越、区位核心，是新城建设的核心腹地，必须全部纳入征拆流转范围，才能保障新城整体规划的完整性与连贯性。

按照当前银昌市城区土地市场公允市场价，土地成交均价为三千六百元每平方米，我们可以简单核算一下，仅收购银昌集团这三百亩储备土地，所需资金就高达七亿两千万元。”

“七亿两千万，这还仅仅是土地收购的基础费用。”赵铭宇刻意加重语气，着重强调资金压力的严峻性，眼神严肃地看向全场，“除此之外，新城建设还包含大规模的居民房屋拆迁补偿、安置房建设、道路管网、水电燃气、绿化照明、公共服务配套等一系列基础工程，整体项目总投资将达到十亿多元。

结合我市2015年财政收支情况和2016年财政预算的初步测算，市本级财政收支基本持平，仅能保障日常政务运转、民生项目、常规基建等基础工作，根本没有多余的财力支撑新城建设的巨额投入，当前市财政完全无力承担这一重大项目的资金缺口，这是最现实、最严峻的问题。”

赵铭宇的一番深度剖析，精准戳中了新城项目的核心痛点，用实打实的数据、客观的现状，直接点破了牛泉“重愿景、轻现实”的规划短板，让在场所有常委都清晰认识到了新城项目背后的巨大资金压力与落地难题。

会议室里的氛围瞬间变得更加凝重，所有人都清楚，数十亿的项目投入，对于财政实力平平的银昌市而言，无疑是一笔难以承受的巨额开支。

面对赵铭宇有理有据、直击要害的质疑，刚刚还意气风发、信心满满的牛泉，神色瞬间收敛，脸上的昂扬姿态褪去不少，眉头微微蹙起。

他并未就此放弃自己的提案，也没有认可赵铭宇的风险顾虑，稍作沉吟后，立刻开口反驳，语气依旧强势，带着坚定的推进决心。

牛泉目光坚定，语气急促有力，试图用发展模式佐证自己的思路，反驳赵铭宇的保守顾虑：“赵书记考虑的财政压力、资金缺口问题，我早已充分考量。但城市发展本身就是一个超前谋划、借力发展的过程，没有超前投入，就没有后续的跨越式回报。

当下，全国所有经济发达的一线、二线城市，在推进新城建设、城市扩容、产业园区开发的过程中，无一例外都面临过资金不足的问题，没有哪个地区是完全依靠自有财政存量资金完成城市迭代升级的。”

“没钱，最直接、最有效的办法就是向银行借贷，借力金融资本。”牛泉语气笃定，思路清晰地阐述自己的资金解决方案，“通过政府合规融资、银行专项贷款的方式，撬动金融资本助力城市建设，先投入、后收益，以城市发展红利、土地增值收益、产业税收收益偿还贷款。这是全国多地成熟、通用的城市发展模式，也是经过实践验证的可行路径。

发达地区能靠借贷实现城市腾飞，我们银昌同样可以借鉴这套模式，借助金融杠杆突破资金瓶颈，倒逼城市快速发展。”

牛泉的核心逻辑十分明确：发展就要敢于负债、敢于投入，借助金融杠杆撬动城市发展，用未来的收益支撑当下的建设，不必被当下的财政现状束缚手脚、固步自封。这套激进的发展思路，完全贴合他一贯的工作作风。

赵铭宇显然并不认同这一冒险思路，听完牛泉的反驳后，他立刻作出回应，语气沉稳严肃，条理清晰地指出其中的核心风险，字字句句都充满理性审慎：“牛市长提到的金融借贷发展模式，确实是发达地区的通用模式，但我们必须认清核心差异，不能盲目照搬照抄、东施效颦。

南方沿海经济发达城市推行借贷建城模式，是建立在雄厚的产业基础、成熟的市场体系、稳定的税源保障、完善的运营经验之上的。

他们经过数十年的深耕发展，对城市建设的投入产出比、产业培育周期、土地增值空间、财政偿还能力，都有着精准的测算和清晰的预判，心里有数、底气充足、有的放矢，每一笔借贷投入都有对应的收益支撑，风险可控、回报稳定，反观我们银昌……”