六八读书

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第122章 叙旧（第1页）

到了晚上，二哥和他的父亲一起过来了。

“伯父您好啊！这次过来了没有去家里看看，来办一件非常重要的事情，不能前去还把您约到这里来，因为我和二哥的关系，所以就不和你客气啦。非常抱歉啦！”

“这样就对了，该讲客气就讲，有时候都是被凡夫俗子的礼节约束了，这样是真性情，我喜欢！你这次来有什么打算？”

“伯父啊，您听我说，我这次来这儿呢，心里头可是有着一番大计划哟！我准备在这里投资搞一个规模超大的购物广场呢，里面啥都有，像什么娱乐休闲的场所啦、各式各样美味可口的餐饮店啦、琳琅满目的购物中心啦，还有舒适宜人的住宅区等等。这选址嘛，我都已经精心挑好了，就在那南二环边上那块儿地，离您家呀，还不到20公里远呢。二哥他清楚那个地方，其实那里就是咱家那位战友——郭家亮他们家所在的位置，而且我俩在部队的时候，那关系可铁得很呐，简直亲如兄弟一般！

“哦？那儿会不会太偏僻了点儿呀？”

“伯父您有所不知，虽说现在看起来那地方可能稍微有点偏，但它的发展潜力可是巨大无比的呀！要是把投资放到市中心里头去，要想做成跟咱们规划一样规模和档次的项目，那资金投入可得足足多出四倍之多呢！所以说呀，选择在这个地方投资建设，不失为一种明智之举，更是一种独具慧眼的投资策略呢！，投资未来土地增值，基石打好了，那慢慢发展空间无限扩大，那才是真正的收益暴涨的时期。”

”伯父，等详细设计图纸出来后，你可以选择一种长期投资项目，作为我们彼此之间，合作也好，你单独投资都行。我认为你还是做一个人投资最好，长期来讲，收回来了投资，马上打包处理掉，保证投资回报率没有问题，现在不要下定义太早，等图纸出来后，咱们在商量一下。由你第一个选择！我保证等你找人评估完了后，我在给别人在看。”

伯父听了我的话，眼中闪过一丝兴奋。他微微点头，说道：“贤侄，你的提议不错。等详细设计图纸出来后，我会仔细研究，选择一个适合的长期投资项目。”

我笑着回答：“伯父，你经验丰富，眼光独到，我相信你一定能做出明智的选择。无论是合作还是单独投资，我都会全力支持你。”

我把礼物放到车的后备箱，挥手和伯父告别后。

等伯父走远后，我和二哥俩人，去了老郭家，找到他以后，放下礼物，都把他家屋子地下放满了后，直接拉到我的酒店。

我把来投资的事情，完完整整告诉了他，等到他从惊吓中清醒过来后，我把支票放到他的跟前儿，才有了真实感。

他当看到我满满的诚意后，才有了一丝清明。眼里有了光，有了希望！

“首先要告诉你一个好消息，我已经提前在这家环境优雅、设施齐全的酒店为你精心预定好了一间舒适宜人的房间。这间房间将会成为你开展工作会谈以及休息住宿的绝佳场所，在这里，无论是可口的美食还是温馨的住宿都能够得到充分保障，而且关于所有的费用问题，你完全不需要有任何担忧和顾虑。

当前最为重要且紧迫的任务就是，你需要率先前往村委会报到。一旦成功进入村委会并获得相应职位之后，接下来就要马不停蹄地赶赴区里向相关领导汇报工作进展情况，并积极争取筹集所需的资金。我们的目标是将你们村里那广袤无垠的土地进行全面而有效的开发利用。

至于具体的实施途径呢，大致可以分为以下两种：第一种方案相对较为直接简单，那就是把这些土地出售给有实力的房地产开发商。通过这种方式，可以快速实现资金回笼，但同时也可能会失去对这片土地未来发展方向的主导权。第二种方案则更具灵活性和可持续性，即根据村里土地的实际面积和潜在价值进行科学合理的评估。然后以土地作价入股的形式参与到合作开发项目当中去，按照双方各自投入的资金比例来明确所对应的股份份额。这样一来，日后产生的收益就可以依照事先签订的合同约定来执行公平公正的分红操作了。等喝完酒去吧！你首先直接去搞定村里，村委会关系。”我已经将自己脑海中的所有想法毫无保留地讲述完毕了。大家可都是头脑清晰、心思通透之人，心里跟明镜儿似的，非常清楚我们此行的目的就是专程前来帮助他解决难题的。接下来嘛，这后续的发展和最终结果如何，那就得全看他自己的表现和应对之策啦。

这时，只听老郭爽快地说道：“行嘞，既然事情都已经到这份儿上了，那我也就不再啰嗦啥子多余的话咯。下面啊，你们就睁大眼睛好好看着我怎么大显身手吧！走哇，兄弟伙些，咱们一起去整两杯酒来喝起。今天必须要不醉不休，一醉方休！”说罢，老郭脸上洋溢着兴奋与喜悦之情，仿佛对即将到来的这场酒宴充满了期待。

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到了餐厅后，我早就给经理打电话通知他了，一水的海鲜，不过另外点了四个硬菜，猪下水拼盘，酱牛肉，羊脸肉，红烧肉。等这四道菜一上来，大家举杯畅饮，至于吃什么？那都不是事了，有酒有肉就是为高。

笑声不时的响起来。大口吃肉大口喝酒，都是习惯了。喝完酒后，我安排好了他俩人休息。直接回屋里睡觉了。

第二天等我醒来之后，老郭早就不在了。我和二哥下楼吃了早餐，每人喝了好几碗粥，这才回到房间，我沏上茶叶，俩人开始闲聊。

数日后，详细设计图纸终告完成。我携图纸至伯父家，与他共同商议投资项目。伯父凝神审视图纸，间或提出些许问题及建议。我逐一解答，并与之共同研讨各个项目的可行性及潜在收益。

经一番深思熟虑，伯父最终选定一个他认为极具潜力的项目。海鲜批发市场，连带着冷库，制冰厂。他决意单独投资，并表示对该项目信心满满。

我为伯父的决定深感欣喜，并表示愿提供一切所需之助力与支持。我们共同拟定了详尽的投资计划，且着手筹备相关事宜。