六八读书

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第150章 准备买大楼了（第1页）

论文弄完后，叶云州给司机王大勇打了个电话。然后，收拾好自己的笔记本电脑，走出了燕大校园。

燕大东门，王大勇已经在等着了。

“大勇，字母表公司。”

不到十分钟，叶云州就到了字母表公司总裁办公室。

看到叶云州来公司，总裁助理第一时间给他泡了他平时喜欢喝的咖啡。

“婉儿，去叫徐磊来我办公室一趟。”

叶云州一边放下电脑打开，一边吩咐上官婉儿。

“好的，总裁。”

上官婉儿出去不一会儿，徐磊就跟着她一起进来了。

“坐下说吧。”叶云州指着前面的椅子对着徐磊说道，然后转头吩咐官婉儿：“婉儿，你去档案室把当初租赁办公室的合同拿过来。”

上官婉儿点点头出去了。

徐磊坐下后，叶云州问道：“这房东想把整栋楼的租户撵走，他们是什么反应？”

徐磊叹了口气说道：“有公司收到通知后准备搬走了，还有些在观望看看有没有转机。”

叶云州知道，这个时代人们很少遇到事情就诉诸法律，大家都讲究一个和气生财，加上很多人对打官司的理解偏误，一旦涉及到打官司了，在普通人的心里的影响就很坏。

“......”

很快，上官婉儿便将当初跟房东签署的租赁合同拿过来了。

叶云州打开仔细看了看，里面有两个条款，一是甲方（房东）要收回房子必须提前三个月通知乙方（租户），同样，乙方要退租也必须提前三个月通知甲方。二是违约金的规定，任何一方违约将支付给对方三个月租金。目前叶云州的两家公司租赁了这栋楼总计三层，按照每层每月7万元租金，三层是21万，再乘于3也才63万元。

叶云州看着租赁合同皱了皱眉，这合同的违约成本也太低了。

叶云州将合同递给徐磊，并说道：“徐磊啊，你让我们法务部去找一下这位房东，跟他说要搬也可以，但是必须三个月之后，因为我们这样的公司搬迁不是那么容易。然后警告一下他，如果他不按照合同办事我们就走司法程序，他不是急着出售这栋大楼吗？如果买家知道这栋楼有法律纠纷我就不相信他们还敢买。”

“好的总裁，我现在就安排我们法务部跟房东打电话。”

看到徐磊站起来准备离开，叶云州赶紧开口道：“等等，安排人去找房产销售公司，看看附近有没有大楼要出售的，我们自己买一栋大楼。”

徐磊点了点头，转身离开了。

“总裁，燕京科技大厦不是要出售吗？为什么我们不直接找房东买下来？这样就不用搬迁了。”叶云州的助理上官婉儿疑惑的问道。

“婉儿啊，首先现在找这位房东买房的是香江财团，他们的出价一定不低。其次，这栋楼太小了。”

“啊，这栋楼可是有27层呢，还小吗？”

“嗯，现在看起来确实不小，27层，多平，但是以我们字母表公司发展的速度，最多三年这栋楼可能就不够用了，还不如现在就买一栋大一点的，一来至少要满足字母表公司五年的发展需求，为字母表公司建立自己的总部留出足够多的时间。二来也能当成投资，未来等我们自己建楼了，把现在买的楼转卖，至少有几倍的利润。”