手机浏览器扫描二维码访问
第二百七十八章 未知历险（第3页）
“主楼的主卧除外。”安托万-嘉舍补充道，“就是那间250平的。”
“肯定的，那就算是帕萨拉夸的皇家套房了，或者想个更吸引人的名字，比如拿破仑套房之类的。”韩易思忖半晌，才继续开口说道，“普斯帕拉斯、贝利尼别墅和主楼的房间都没有什么结构上的大问题，最多就是需要重新做做室内装潢，那除了阁楼的320平米之外，另外……553平米需要修复的区域在哪里？”
“几乎所有的户外功能区。”安托万长舒了一口气，“75平米的泳池、与泳池相连的106平米的室内休息区、橄榄园75平米的温室，还有看门人的公寓、车库、洗衣房和其他房间，一共96平米……”
“怪不得门卫的服务态度如此粗鲁。”韩易笑道。
“现在我能理解了。”安托万也跟着笑了几声，“还有地窖、飞镖室，和塔楼，加在一起总共553平方米。不过，韩先生，值得我们注意的是，这些只是建筑部分需要修复的面积而已。花园，就像您看到的那样，得颇费一番功夫才能入眼。就说泳池边的那处花园吧，如果资产评估报告没出错的话，这里本来应该有一大片柠檬树，和十一个可以正常运转的小型喷泉……我们昨天去看的时候，却什么都没有。”
“是啊，还有第七平台的私人码头。”韩易接过安托万手中的资产评估报告，念道，“墙壁和通向湖面的台阶，均采用古典莫尔特拉西奥石材包裹，两侧有玫瑰、匍匐茉莉和夹竹桃组成的花园。墙壁——严重腐蚀，台阶——需要重新搭建，花园——不见踪影。”
“这些就是把挂牌价从一亿欧元削到两千万欧元的减分项。”
“你之前管理过类似的地产项目，那个山庄……叫……”
“阿尔布瓦山酒庄。”
“是的，阿尔布瓦山酒庄，跟帕萨拉夸庄园应该差不多大吧？”
“占地面积差不多，房间要多一些……阿尔布瓦山那边有51个房间。”
“那按照你的经验来预估，2000万欧元买下这里之后，还得花多少钱才能彻底修复到……可以作为奢华型度假酒店对外营业的程度？”
“这个……不好说。”安托万-嘉舍微蹙眉头，“如果我没猜错的话，您应该没有想要改变主体风格的意图，对吗，韩先生？只是想把它给修复到1787年建成时的初始状态……最多再加一些能够让现代旅客感到舒适的新功能区，比如私人影院或者健身房之类的。”
“完全正确。”韩易点点头，“来科莫湖度假的人，肯定都是抱着体验纯正意大利风情的心态来的，不然这里早就遍地丽思卡尔顿和四季酒店了……既然这些享誉全球的大牌都挤不进来，那便只能说明一点，在科莫湖，只有复古的、独立的、意式的，才是盈利的。”
“好的，既然不需要大改，那么我们可以用科莫湖沿岸这种品质的复古滨海别墅的平均价格来做参考。类似的房屋，平均售价在每平方米15000欧元左右，也就是说，建筑面积超过4000平方米的帕萨拉夸庄园，正常情况下应该能以6000万欧元的价格售出。”
“而现在，洛夫家族愿意以2000万欧元的价格将其售出，也就意味着，它跟其他良好运转的科莫滨湖别墅相比，有超过四千万欧元的价值缺口。”
“我知道，这样的算法很粗糙，但现阶段只能这样大致地估算一下。”
“也就是说，我还得花至少四千万欧元进行修复工作。”
我凭美食火爆星际
我凭美食火爆星际作者：黑色大皮蛋简介：穿越到星际身无分文的苏白为了生存，选择应聘第五军校小食堂包吃包住的后厨。进去后才发现星际竟然没有厨师这种职业？取而代之的是净化师，将食物净化后一锅炖了。芒果黄瓜泥蜘蛛腿沙拉？草莓土豆红烧小金鱼！这都是什么黑暗料理！苏白摇头，没有美食的星际人也太惨了。从美食之国华夏穿来的苏白怎么能...
权宦
一开始傅双林只是低调求存，却阴差阳错到了太子楚昭身边 他不得不为了自己的生存而努力辅佐太子 而当他终于扶着楚昭登上了那九五至尊之位 却悄然离开了深宫，放弃了那唾手可得的权宦之位 这是两个不懂爱的人在深宫内跌跌撞撞,有着并不美好的开头 经过了漫长的岁月，终于才明白了什么是真正的爱的故事...
我有一座蓬莱仙岛
我有一座蓬莱仙岛作者：桃溪野文案另名：捡到神器后，她靠打渔直播爆红了一家名为【不夜天】的游乐园忽然在华夏名声鹊起，那里有七级大阵支撑的‘蓬莱界’；疑似有人鱼生活的‘海怪城堡’，直通幽深海底的玻璃隧道；神秘诡谲的‘黄泉道’；纸醉金迷的‘神都城’……去过一次的游客人人怀疑人生，在我不知道的时候世界已经发展成这样了？老板真是...
我喜欢你的信息素
作为一个长得好、家庭背景也不错Beta，段嘉衍顺风顺水浪了十几年，直到高中遇见路星辞。 路星辞家世比他好，人比他高，篮球打得比他好，学习更是甩段嘉衍八百条街，就连段嘉衍的狐朋狗友，偶尔也会忍不住夸赞路星辞几句。 最重要的是，段嘉衍盯上的姑娘，坦言自己喜欢校草路星辞多年了。 段嘉衍从此单方面看不顺眼路星辞，直到有一天，他拿到了自己最新的体检报告。 他是个分化迟了的Omega，因为分化得太晚，人给憋坏了，Alpha一靠近段嘉衍就会浑身疼痛想揍人。 他对所有Alpha的信息素过敏，除了路星辞。 - 一天晚自习。 段嘉衍身体不舒服，不得不麻烦路星辞咬一口他的脖子，做个临时标记。 做完标记，路星辞散漫道：“我们Alpha脾气都很差、很小气，你让我帮你做标记，有报酬么？” “那你……”段嘉衍试探性问：“大气点？” “行啊，”对方长眸微垂，点了点自己白皙的脖颈：“你也咬回来，我就不计较了。” 段嘉衍：“……” -学霸/大少爷/校园男神攻X学渣/二世祖/吊儿郎当受 -ABO校园文，无生子...
盘说
永恒以后，宠渡每每望着掌心上翻转的造化命盘，准会想起那群妙人儿说过的那一堆趣话来：秃驴都该打。三界封神只是大佬的幌子。西游取经的背后更有意思。你是局外人。你是破局的关键。你的路岂止封神那么简单？......
有匪
“终有一天，你会跨过静谧无声的洗墨江，离开群山环抱的旧桃源，来到无边阴霾的夜空之下。你会目睹无数不可攀爬之山相继倾覆，不可逾越之海干涸成田，你要记得，你的命运悬在刀尖上，而刀尖须得永远向前。” “愿你在冷铁卷刃前，得以窥见天光。”...